Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 5. Bauetappe zwei Doppel-Einfamilienhäuser (Baujahr 2021-2022). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne.

Diese 3-geschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 16) mit 185 m2 Nettowohnfläche bietet dank einem durchdachten Grundriss die Möglichkeit für einen Ausbau von 5.5 bis 7.5 Zimmer mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 476 m2.

Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den Garten frei. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb im Wohnhof) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein zweites Badezimmer (Bad/Dusche/WC). Im 2. OG kann das Studiozimmer gegen Aufpreis in 2 Zimmer und eventuell zusätzlich mit einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden.

Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen. Zum Haus gehört zudem eine Garage.

Bezug ab Frühjahr 2022. Verkaufspreis 850'000 CHF.

Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre.

Die Bilder beziehen sich auf typengleiche, bereits erstellte Wohnhäuser in den ersten vier verkauften Bauetappen.

Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

OBJEKT: Modern und stilvoll: Doppel-Einfamilienhaus in Hallau
BESCHREIBUNG: Bezug Frühjahr 2022
KAUFPREIS: 850'000 CHF
ZIMMER: 6,5
WOHNFLÄCHE: 185 m²
BAUJAHR: 2022
LAGE: Ruhige, familienfreundliche und sonnige Lage.
DOKUMENTE: Verkaufsdokumentation A3 - Zur Ansicht am PC (PDF)
Verkaufsdokumentation A4 - Zum Ausdrucken (PDF)
Preisliste (PDF)
Baubeschrieb (PDF)

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