NEUE UEBERBAUUNG

Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 3. Bauetappe ein Einfamilienhaus und ein Doppel-Einfamilienhaus (Baujahr 2018/2019). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne.

Dieses dreigeschossige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus (Nr. 12) bietet mit 185 m2 Nettowohnfläche einen durchdachten Grundriss mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m2.

Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche hat genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick in den Garten frei. Bei sonnigem Wetter kann das Zusammensein direkt auf den schönen Sitzplatz verlegt werden. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb, im Wohnhof, 16 m2) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein weiteres Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) befinden. Im Preis inbegriffen ist das zweite Obergeschoss mit einem Raum von 38 m2. Sollten Sie die Variante "Vollausbau" wählen (1 oder 2 Zimmer mit Bad/Dusche/WC) entstehen Mehrkosten von CHF 20'000.

Zum Haus gehört eine Garage. Sie können den Innenausbau nach Ihren Wünschen bestimmen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen können. Die beigefügten Bilder dienen Ihnen als Beispiel.

Bezug ab Frühjahr 2019. Verkaufspreis 895‘000 CHF.

Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre.

Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

OBJEKT: Modern und stilvoll: Neues Einfamilienhaus in Hallau
BESCHREIBUNG: Bezug Frühjahr 2019
KAUFPREIS: 895'000 CHF
ZIMMER: 6,5
WOHNFLÄCHE: 185 m²
BAUJAHR: 2019
LAGE: Ruhige, familienfreundliche und sonnige Lage.
DOKUMENTE: Verkaufsdokumentation A3 - Zur Ansicht am PC (PDF)
Verkaufsdokumentation A4 - Zum Ausdrucken (PDF)
Preisliste (PDF)
Baubeschrieb (PDF)

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